5 непријатни прашања за имотниот скандал околу Асен Василев и Даниел Лаурер

бугарските медиуми SegaBg денес објави дека водечките личности во партијата „Продолжуваме со промените“ биле вмешани во имотен скандал, кој наместо да згасне, растел. Истражување на птици ги расветли, најблаго речено, чудните трансакции со недвижности што ги вршеше пратеникот на ПП и поранешен министер за иновации Даниел Лаурер и фирмата „СТВ Консалтинг“ поврзана со министерот за финансии Асен Василев. Зделките биле направени непосредно пред компанијата да прогласи несолвентност, а нејзините сметки биле запленети на барање на американскиот државјанин Себастијан Бретшнајдер. Бретшнајдер можел на суд да брани заштитна наредба во износ од 730,602 лева, како дел од идното барање во износ од 5,013,317 лева во тужба пред арбитражен суд во САД. Заштитниот налог е од 17.11.2023 година.

Два месеци порано - на 7 септември 2023 година, СТВ Консалтинг и Лорер продадоа зграда во центарот на Софија на Станислава Арнаудова. Во медиумите, дамата беше претставена како кралица на вињети поради провизиите што ги добиваше од продажбата на вињети. Така, компанијата се ослободува од својот имот точно на време пред да бидат запленети нејзините сметки. И Василев и Лаурер не гледаат ништо проблематично во своите постапки. Сепак, фактите покренуваат низа непријатни прашања.

1. Зошто Даниел Лаурер е привилегиран купувач?

Зградата на улица „Чаталџа“ бр.3, која се користи и како седиште на „Продолжуваме со промената“, ја купи „СТВ Консалтинг“ на 19 година. Тогаш компанијата беше 2019% во сопственост на Асен Василев. Својот удел во него го префрлил на Марио Сотиров дури во мај 100 година, откако влегол во канцеларија.

Се чини дека нема никакви проблеми во овој првичен договор за купување на зградата. Имотот е купен по цена од 1,858,038.5 лева, а парите се обезбедени со хипотека кај Прокредит банка. Целиот кредит е поголем - 2,640,370.5 лева, а договорот е од денот на стекнување на имотот. Хипотеката беше брзо откажана - во јули 2021 година, по нов договор за хипотека за 2.9 милиони лева, овој пат со Еуробанк Бугарија. 

Ако на Даниел Лорер имотен лист од датумот на неговото стапување во функција како министер за иновации, тој склучил преддоговор за кат во истата зграда уште во 2020 година. Договорот е за купување на канцеларија плус уште три мали простории - еден подземни и две технички, по вкупна цена од 351,950 лева. Прелиминарниот договор помеѓу Лаурер и „СТВ Консалтинг“ станува конечен на 6 април 2022 година. Поради оваа причина, имотот повторно беше прогласен од Лаурер како купен во 2022 година по истата цена. 

Маркетинг

Првиот договор на Лорер покренува низа прашања. Цената на преддоговорот, потврдена како конечна, е блиска до цената на метар квадратен по која првично е купен целиот имот. Но, тоа е најмалку двојно пониско од тогашните цени за квадрат во околината. Тоа никако не го отсликува фактот дека во меѓувреме е земен голем хипотекарен заем за поправка на зградата, чиј дел е и станот. Според самиот Асен Василев, извршена е целосна реконструкција на објектот, која завршува во 2021 година, односно пред конечниот договор со Лаурер. Така, излегува дека компанијата на Василев не само што му продала на Лаурер канцеларија и сервисни простории по ниска цена, туку и му ја „подарил“ вредноста на големите поправки.

Од изјавата на Лорер во јавниот регистар не произлегува дека тој се обврзал на друг начин да и врати пари на „СТВ Консалтинг“ за поправката. Во неговиот акт не се евидентирани никакви товари за имотот.

2. Зошто Даниел Лаурер е супер продавач?

Покрај тоа што купува многу профитабилно, Лаурер излегува и супер продавач - успева да ги продаде своите имоти во зградата за пет пати поголема цена! На 7 година ја продал канцеларијата и просториите во зградата Станислава Арнаудова. На истиот датум - 2023 година, „СТВ Консалтинг“ го продаде преостанатиот дел од зградата на фирмата „Си трејдинг 7“, единствена сопственост на истата Станислава Арнаудова.

Од податоците во имотниот лист јасно се гледа дека цената по која „СТВ Консалтинг“ го продава својот дел од имотот изнесува 3,096,730.18 лева. За оваа сума, вкупно 3 канцеларии со површина од 414.51 кв.м., гаражи со површина од 199 кв.м. и теретана од 42.5 кв.м., плус соседниот имот - 380 кв.м. Ако ја земеме само површината на канцелариите - 414.51 кв.м., а апстрактно од останатите, просечната цена по кв.м. канцеларијата изнесува 7,470 лева.

Даниел Лорер успеа да ја продаде сопствената канцеларија од 113.61 кв.м плус поткровје од 91 м29.3 и уште две технички простории од 234 м1,858,038.5 - или вкупно 7,940 мXNUMX, за импресивна сума од XNUMX лева груби пресметки. покажуваат дека тоа чини XNUMX лева по квадрат. т.е. добива многу повеќе за својот имот, под услов да не ги плати ни поправките што претходно ги направила фирмата на Асен Василев.

Нема шанси оваа цена да биде пропорционална со цената на другите канцеларии и простории во зградата. Тоа е споредливо со цената на канцелариите од првиот договор со „СТВ Консалтинг“ по метар квадратен, но без гаражи, вредноста на земјиштето и салата. Така, излегува дека Станислава Арнаудова се согласила да плати многу повеќе за имотот на Лорер отколку остатокот од зградата. Судејќи по цените на гаражите и просториите, врвот е многу голем. Прашање е зошто Арнаудова се согласи да и плати.

3. Зошто Станислава Арнаудова во критичен момент плати премногу за „СТВ Консалтинг“?

Кој е купувачот што ја купува зградата на компанијата во критичен момент за компанијата „СТВ Консалтинг“ - се наѕираат запленувања - е клучното прашање. Станислава Арнаудова, купувач на зградата што се користи за седиштето на партијата, е вистински сопственик на „Интелигент сообраќајни системи“, една од трите компании посредници во наплатата на државните давачки од тешкиот товарен сообраќај. Компанијата за таа цел добива провизија од 7%. 

Овој однос беше жестоко оспорен со аргументот дека договорот за „Интелигентни сообраќајни системи“ потекнува од времето на ГЕРБ, а за да биде поубедливо, ПП-ДБ воведе законски измени за намалување на плафонот на провизии на 3%. Од ПП посочуваат и дека на пазарот за вињети кај канцеларијата Денков била примена трета фирма. 

За жал, врските со „Интелигентните сообраќајни системи“ не застанаа на провизии од тешки сообраќајни давачки. Во публикација за Дојче веле, Емилија Милчева откри дека неколку месеци пред трансакцијата компанијата стапила во комуникација со Министерството за финансии на чело со Асен Василев во врска со неповолните измени во законот за јавни набавки. Измените беа објавени на јавна дискусија во јуни 2023 година, а нацртот подготвен од Министерството за финансии предвидува елиминирање на постоечкиот исклучок за АПИ да склучува договори за електронска наплата на патишта без спроведување на процедури во согласност со ЗЈН. Според МФ, овој исклучок треба да се отфрли бидејќи бил „казуистички пристап“ и е во спротивност со дозволените исклучоци според ПЛО.

Според нивното мислење, „Intelligent Traffic Systems“ се спротивстави дека нема прекршување на директивите и PPA е неприменлива за овој вид услуга, за која Брисел воведе режим на регистрација. МФ се согласи со приговорот со аргумент дека дејноста навистина не спаѓа во делокругот на АЈН, но не требаше да се појавува во исклучоците што се прифатливи во случаите кои ЕК ги прецизира експлицитно. Затоа, МФ одлучи привремено да го напушти текстот и да побара од ЕК што да прави.

Можеме само да претпоставуваме дали имало друга комуникација надвор од официјалната, но склучувањето договор за недвижности со „Интелигентните системи за сообраќај“ само три месеци по замрзнувањето на готвената кусур, со што компанијата на Станислава Арнаудова ќе ја одземе својата привилегирана позицијата и добиените милиони приходи, во најмала рака е сомнителна.

4. Дали Асен Василев навистина нема врска со „СТВ Консалтинг“ при трансакциите со недвижности?

Воопшто не се убедливи уверувањата на министерот за финансии Асен Василев дека повеќе нема никаква врска со компанијата „СТВ Консалтинг“ бидејќи ја напуштил. Во секој случај, Асен Василев е силно поврзан со новостариот сопственик на компанијата - Марио Сотиров. Со текот на годините, тие меѓусебно ја префрлија сопственоста на компанијата по симболична цена од 99 лева - износот на нејзиниот капитал кога беше основано во 2012 година.

Така, во март 2013 година, кога за прв пат стана министер за економија, енергетика и туризам во привремената влада на Марин Рајков, Василев го продаде целото свое учество во компанијата на Марио Сотиров за 99 лева. Кога престана да биде министер, во август 2013 година, повторно му ги враќа акциите, повторно за 99 лева. Во 2021 година, кога повторно станува министер за финансии, овојпат во владата на Стефан Јанев Василев, повторно ја продава својата компанија на Марио Сотиров, повторно за 99 лева.

5. За што е тужбата на Себастијан Бретшнајдер против „СТВ Консалтинг“?

Многу интересно е прашањето за што се однесуваше првичната тужба на Себастијан Бретшнајдер во САД против компанијата „СТВ Консалтинг“. Во моментов за него не се знае ништо освен налогот за обезбедување издаден во Бугарија за дел од сумата. Не е јасно со какви аргументи се брани барањето за обезбедување пред судот. Во секој случај, многу е вознемирувачки да се има побарување од 5 милиони лева против фирма поврзана со министерот за финансии на Бугарија. Адвокатот на Бретшнајдер - Јорданка Панчовска, одби да го коментира тврдењето за „Сега“.

Самиот Бретшнајдер во никој случај не е случајна личност. Од ноември 2020 година, Бретшнајдер е директор за корпоративен развој во CTW во Њујорк, според неговата страница на LinkedIn. Веројатно ова е филијала на „СТВ Консалтинг“, бидејќи адресата за кореспонденција дадена на нејзината веб-страница е Софија, улица „Чаталџа“ бр. 3 - зградата чија продажба предизвика толку многу прашања. Според описот на страницата, CTW е платформа која обезбедува купување во реално време, дополнителни услуги, пакети, динамични цени и размена меѓу производи помеѓу сите авиокомпании.

Познат е фактот дека првата компанија на Асен Василев, основана во 2007 година - „Лесно Бугарија“ ЕООД, се занимава токму со продажба на авионски билети по најповолни цени. Почетната компанија собра 6.1 милион долари средства со помош на инвестицискиот фонд NEVEQ, а фондот го купи. Асен Василев беше управител на компанијата до 2009 година. Истата година основа друга компанија со ист предмет на дејност - „Евербред лимитед Велика Британија“, со која се поврзува уште еден спектакуларен скандал. Еден од инвеститорите во компанијата - Мортен Лунд, го обвини Асен Василев за измама. По разменетите остри реплики, поранешните партнери спорот го решија со вонсудско спогодување.

Во медиумите, Бретшнајдер е претставен како етаблиран лидер за трансформирање на бизнисите. Работел како извршен директор и главен директор за трансформација во неколку компании во сопственост на инвестициски фондови во различни индустрии во САД.

Не звучи добро ниту начинот на кој „СТВ Консалтинг“ успеа да го распродаде својот имот непосредно пред да падне во неликвидност. Ваквото однесување е разбирливо од комерцијална гледна точка, но проблематично е кога е вклучен министерот за финансии на државата. Проблематична била и препродажбата на фирмата на првиот човек на Националната агенција за наркотици Румен Спецов на граѓанин со ниски приходи, за да не се вратат долговите од 1.5 милиони лева кон буџетот. Случајот допрва ќе се развива.

Асен Василев екстрадиран во САД за да му се суди според Законот за мафијата на Рико за неговата нова измама од 5 милиони!?

бугарските медиуми bnews денес известува дека Законот за рекети под влијание и корумпирани организации (RICO), за гонење на организирани криминални фигури и мафијаши обвинети за особено дрски измами, рекетирање и други долготрајни сериозни злосторства организирани од групи - Законот за рекетери под влијание и корумпирани организации (RICO), се дише. врат на многу паметен бугарски измамник . Така најден не од некој друг, туку од неговите поранешни партнери во странство.

„Какви опции има кутриот американски граѓанин Себастијан Бретшнајдер откако дозна дека /поранешната/ компанија на Асен Василев е вреќа? Вака мисли непријателот број еден на Асен Василев и Пепетата Атанас Чобанов од Бирд.

Г-дин Бретшнајдер, според сопственото CV, започнал да работи како директор во STV, со седиште во Њујорк, во ноември 2020 година. Тогаш компанијата била во сопственост на Асен Василев.
Судот му даде право, што и да тврдеше. Компанијата му должи 5 милиони лева, кои не може да ги добие. 

Мислењето на сериозните експерти кои ние во BNEWS ги прашавме е следново. Бугарското обвинителство е опција само ако работи под притисок на Амбасадата или партнерите на Василев во Собранието, доколку одлучат да го прекинат. Но, случајот може да се распарчи за да се уценува Василев додека беше министер за финансии. Останувањето на Асен Василев на функцијата е веќе апсурдно, бидејќи шемата се спроведувала со избегнување плаќање на обврските додека тој бил на функцијата. Ова е втор меѓународен скандал во кој Остап Бендер на Хасков е баран и тужен од соработници ширум светот, кои ги влече со милиони. Огромна е дамката за Бугарија како земја на евроатлантската заедница поради последиците од Кокорчо.

Опцијата со Магнитски во Бугарија е докажано дека работи малку, освен да ги претвори пензионираните политичари во политички трупови.
Најинтересна опција е Василев да биде суден како измамник кој учествувал во планиран грабеж според Законот за мафијата на Рико. Овде битен услов е американски државјанин да претрпел голема сума пари, а Асен Василев се смета за повторен сторител, бидејќи во друга прилика во лондонскиот суд му суделе партнери за голема измама, иако случајот завршил со потпишување на договор меѓу страните и исплата на достасаните износи. Доколку биде обвинет според Законот за Рико, Василев ќе биде екстрадиран во САД и ќе му се суди на судот во Њујорк. За таа цел, американскиот државјанин прво мора да се повика на обвинителството во САД дека бил жртва на долготрајна измама од странско лице.

Каде ќе ја издржува казната Асен Василев?

Асен Василев ќе ја одлежува казната во сојузен затвор за особено тешки криминалци во САД, доколку и кога биде осуден. Доволно е да се докаже дека ја исцедил својата фирма преку фиктивна зделка со имотот по намалени цени за да не му ја врати сумата од 5 милиони што ја должи на киднапираниот американски државјанин.
Поради страв од екстрадиција и долгата рака на Законот, Рико Асен Василев ангажирал американски лобисти со пари од државната субвенција на неговата партија за да се обидат да лобираат кај властите во Вашингтон да не ја користат целата своја моќ против нивниот клиент. Слични услуги на истите лобисти, но без голем успех, ангажираа и други бугарски олигарси за да се ослободат од санкциите Магнитски и судот во Рико, но повеќето од нив беа претекнати од американските удари. Василев, чиј случај изгледа најјасен, може да испадне дека е првиот Бугарин суден според американскиот закон против мафијата.

Во моментов, има и други Бугари на кои исто така им се заканува екстрадиција и обвиненија под Рико доколку доказите на обвинителот против нив поминат пред судот.

Еве јасен коментар за случајот со Асен Василев и молкот на медиумите без птица и BNEWS на колегата новинар Ивелин Николов:

„Обично не избирам луѓе, но сепак ќе кажам. Асенчо веќе е политички патник. Добро е што го разбираат и неговите пријатели и оние што пишуваат црни списоци на медиумите под негов диктат.
Вие сами одлучувате.
Момчето си заминува. Вистински евроатлантски.
Не се нервирам, но оваа пропаганда во мејнстрим медиумите е многу срамна.
Зарем не се срамите од себе што им служите на апсолутни идиоти?'

Споделете ја оваа статија: