Судот во Хонг Конг му нареди на кинескиот имотен гигант Evergrande да се ликвидира со долгови.

Со долг од повеќе од 300 милијарди долари (236 милијарди фунти), компанијата стана лицето на кинескиот проблем со недвижностите.

Кога Евергранд престана да ги плаќа долговите пред две години, ги потресе светските финансиски пазари.

Судијката Линда Чан рече дека „доста е“, бидејќи развивачот во неволја постојано не успеваше да изнајде начин да ги преструктуира своите сметки.

Што се однесува до Евергранд, неговиот извршен директор, Шон Сиу, рече дека потегот е „за жалење“, но дека бизнисот сепак ќе работи во континентална Кина.

Во изјавата, тој исто така рече дека филијалата на компанијата во Хонг Конг е одвоена од нејзиното кинеско работење.

Сè уште не е јасно како одлуката може да влијае на бизнисот за изградба на домови на Евергранд, но многу луѓе кои купиле домови од компанијата веќе ги чекаат своите нови домови поради кризата.

Луѓето во Кина ги користат социјалните мрежи како Веибо за да го истурат својот гнев кон компании како Евергранде, а Пекинг се обиде да ги смири стравовите на јавноста за пазарот на станови.

Маркетинг

Веројатно ќе има повеќе промени на финансиските пазари во Кина по одлуката на судот. Ова доаѓа во време кога владата се обидува да го спречи распродажбата на берзата.

Околу една четвртина од втората по големина економија во светот доаѓа од кинескиот пазар на недвижности.

По објавувањето на веста во понеделникот, акциите на Evergrande паднаа за повеќе од 20% во Хонг Конг. Тргувањето со акциите засега е стопирано.

Кога бизнисот поминува низ ликвидација, неговите средства се одземаат и се продаваат. После тоа, парите може да се искористат за плаќање на сметките.

Пред денешната одлука, Врховниот суд на Кина и Министерството за правда на Хонг Конг потпишаа договор со кој се дозволува граѓанските и трговските одлуки меѓу Кина и Хонг Конг да бидат меѓусебно признаени и спроведувани. Овој договор стапува на сила денеска.

Но, кинеската влада може да одлучи да не го следи овој процес, а налогот за банкрот не секогаш значи дека Евергранд ќе пропадне и ќе се затвори.

Тоа беше еден од нејзините инвеститори, Топ Шајн Глобал со седиште во Хонг Конг, кој го покрена случајот во јуни 2022 година. Тие рекоа дека Евергранд го прекршил договорот за откуп на акции.

Но, она што им се должи е многу мал дел од она што го должи Евергранд.

Поголемиот дел од парите што Евергранд ги должи се на заемодавци во Кина, кои немаат многу легални начини да си ги вратат парите.

Странските сопственици на обврзници, од друга страна, можат да ги поднесат своите случаи пред судови надвор од континентална Кина. Некои го избраа Хонг Конг, каде што се наведени Evergrande и други програмери, како свој суд на избор.

По налогот за ликвидација, директорите на една компанија повеќе нема да бидат одговорни.

Дерек Лаи, глобален лидер за несолвентност во компанијата за професионални услуги Делоит, вели дека судот најверојатно ќе избере привремен ликвидатор. Ова лице може да биде државен работник или партнер од професионална фирма.

Во рок од неколку месеци, по разговорите со доверителите, ќе се избере формален ликвидатор.

Додека „една земја, два системи“ е слоган, најголемиот дел од имотот на Евергранд е во Кина, каде што има тешки проблеми за тоа кој има моќ.

Судовите на Кина и Хонг Конг се согласија да го признаат назначувањето на ликвидатори. Сепак, г-дин Лаи вели дека колку што знае, „само две од шест апликации“ биле прифатени од судовите во три области за тестирање во континентална Кина.

Кинеската комунистичка партија, исто така, сака да ги задржи програмерите во бизнисот, така што луѓето кои купиле домови пред да започне изградбата да можат да го добијат она за што платиле.

Со други зборови, Пекинг може да избере да го игнорира судскиот налог од Хонг Конг.

Исто така, не е веројатно дека странските должници ќе ги добијат своите пари пред доверителите на копното.

Има силна порака испратена од одлуките на судијата Чан, дури и ако тие не се следат во Кина. Ова им покажува на другите програмери и доверители со што можеби ќе треба да се справат.

Споделете ја оваа статија: